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土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,具体如下:
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
(1)房屋补偿的费用(房屋重置费),用于补偿被***房屋所有权人的相关损失,以被***房屋的主要结构和折旧程度来进行一个划档,并且一般也是按平方米的单价来进行计算的。
(2)周转的补偿费,用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件来划档,按被***房屋住户的人口每月都会予以一定的相关补贴。
(3)奖励性补偿费,一般都是用于鼓励被***房屋住户的一个积极协助房屋***或者是主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求***单位来进行一个安置的住房,房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为:房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。
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